Dom z ogromnym potencjałem w sercu Leśnicy - idealny dla rodziny i inwestora!

Poznaj wyjątkową ofertę - przestronny, częściowo zmodernizowany dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Trzmielowickiej 41, w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Wrocławia - Leśnicy!

Najważniejsze atuty nieruchomości:

189,44 m² powierzchni użytkowej - daje nieograniczone możliwości aranżacyjne!

Możliwość wydzielenia 3 niezależnych mieszkań - idealne rozwiązanie dla dużej rodziny, inwestora lub osób szukających połączenia domu z biznesem.

Brak prowizji dla kupującego!

Przemyślany układ - elastyczność dla Twoich potrzeb:

Przyziemie - lokal użytkowy w stanie deweloperskim do własnej aranżacji (np. biuro, mieszkanie, gabinet) oraz duża piwnica gospodarcza.

Wysoki parter - wyremontowane, jasne mieszkanie z dużym, słonecznym tarasem od południa - idealne miejsce na relaks z rodziną.

Piętro - otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, która może stać się kolejnym mieszkaniem lub powiększyć istniejącą przestrzeń.

Dlaczego ten dom?

Kompleksowa modernizacja - nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, nowoczesne ogrzewanie podłogowe, wysokiej klasy okna z zabezpieczeniami dla dzieci.

Dwa dodatkowe budynki gospodarcze - idealne na biuro, pracownię lub warsztat.

Piękny ogród z owocującymi drzewami (czereśnie, jabłonie, śliwy) - Twoja prywatna oaza w mieście.

Lokalizacja, która daje przewagę:

Szybki dojazd do centrum Wrocławia (tylko 10 km).

W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, szpital.

Doskonała komunikacja: bliskość obwodnicy, pętla tramwajowa, stacja PKP Wrocław-Leśnica.

Rekreacja na wyciągnięcie ręki - Park Leśnicki, zabytkowy zamek, plaża i malownicze stawy.

Dla kogo?

Dla rodzin ceniących przestrzeń, spokój i szybki dostęp do miasta.
Dla rodzin wielopokoleniowych - komfort i prywatność pod jednym dachem.
Dla inwestorów - możliwość podziału na 3 niezależne mieszkania i wynajem.
Dla przedsiębiorców - połącz dom z własnym biznesem.

Nie zwlekaj! Takie oferty pojawiają się rzadko.
Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ten dom!

Karolina Kaczkowska
Specjalistka ds. rynku nieruchomości
tel. +48 534 030 650 | karolina@rill.pl
Licencja pośrednika nr 26529

Kupujący nie płaci prowizji!